(MyGo 国际地产 CEO :林楠桂 ) 国际地产 CEO 林楠桂发表了以「房产金融数字证券暨风险管理:债、资产、股权、衍生金融」为主题的演讲,对海外房地产数字证券发展情况及案例进行分享、并对房地产金融数字证券化如何分销及风控管理发表观点。 林楠桂认为,传统上,投资房地产和股权需要大量资金和明确的长期视野。而对房地产和股权进行通证化可为传统投资带来诸多好处,包括可分割更大的资产、增加流动性、降低发行费用、获取更高的市场效率、获取全球资本渠道等,他认为,由于这些数字证券可以在合规前提下在国际上销售和交易,它们变得更加合理且对投资者具有吸引力。房地产在通证化后,可用来作为对冲工具。 (BitMart 创始人兼 CEO 夏尔特) BitMart 创始人兼 CEO 夏尔特带来了「数字资产交易所的历史演进与证券通证的未来」主题演讲,夏尔特认为,在合法合规的监管框架下,在区块链上以 Token 为载体的与资产挂钩的证券发行已经在美国产生了一定影响:在区块链方向上,行业野蛮生长期终结,行业大洗牌开始;在实体经济上,出现了一个全球融资新通道;而在基于信用的支付上,证券业与银行业开始融合。同时,他也指出了该行业目前存在的一些问题,这些问题主要在于法律上的限制、链上监管问题、目前ATS交易所中ST的流动性不足等。 (圆桌环节)